Las filtraciones de agua son uno de los problemas más comunes y preocupantes que pueden afectar a su vivienda. Desde Canal Redondela, empresa de reparación de tejados y cubiertas en Pontevedra, le explicamos las causas más habituales que pueden estar detrás de este inconveniente.
El deterioro de las tejas o pizarra
Una de las razones más frecuentes detrás de las filtraciones es el deterioro o rotura de las piezas que componen el tejado, ya sean tejas cerámicas, de hormigón o piezas de pizarra.
El paso del tiempo, las inclemencias meteorológicas como el granizo, el viento o los cambios bruscos de temperatura, pueden causar grietas, desplazamientos o la rotura completa de una teja. Un solo elemento dañado es suficiente para que el agua se cuele bajo la cubierta, afectando a la estructura y a los elementos interiores de la vivienda.
Fallos en los sistemas de desagüe y canalones
Los sistemas de evacuación de agua, como canalones y bajantes, juegan un papel crucial. Si estos se encuentran obstruidos por hojas, nidos o suciedad, el agua de lluvia no puede fluir correctamente y se acumula. Esta acumulación puede desbordarse, estancarse en zonas de la cubierta y, finalmente, filtrarse a través de juntas, aleros o incluso por la contrapresión generada.
Problemas en los elementos singulares de la cubierta
Las filtraciones a menudo se originan en los puntos de encuentro o elementos singulares del tejado, que son zonas de especial vulnerabilidad. Esto incluye los encuentros con chimeneas, claraboyas, ventanas de tejado (tipo Velux) o los remates perimetrales de la cubierta.
Si el sellado se ha agrietado, degradado o desprendido por el movimiento estructural o la erosión, se crea una vía directa para la entrada de agua. Una inspección detallada de estos puntos suele revelar el origen de la fuga.
Impermeabilización deficiente o inexistente
En el caso de cubiertas planas, terrazas o tejados con baja pendiente, la impermeabilización es la capa defensiva principal. Si la tela asfáltica o la membrana de caucho EPDM está perforada, envejecida o mal instalada, perderá su efectividad. En tejados más antiguos, la ausencia de una capa impermeabilizante bajo las tejas deja el forjado y el aislamiento totalmente expuestos a cualquier pequeña rotura o fisura.
Reparación e instalación cubiertas en Pontevedra
Si ha identificado cualquiera de estos problemas o necesita un diagnóstico profesional y preciso sobre las filtraciones en su vivienda, no espere más. En Canal Redondela somos especialistas en la reparación, mantenimiento e instalación de tejados y cubiertas en toda la provincia de Pontevedra.
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